Działka Unieszewo

Opis

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki nr 54/14 Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=LVnKN-TmtOk (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Unieszewo, gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora: Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie -72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje. Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn 6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy 54/12 - 1536m2 - kształt trapezu 54/13 - 1671m2 - kształt prostokąta 54/14 - 1586m2 - kształt prostokąta 54/15 - 1270m2 - kształt prostokąta 54/16 - 1124m2 - kształt prostokąta 54/17- 1205m2 - kształt prostokąta Dojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce. Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. Gabaryty zabudowy: a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342, b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się, d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%, e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku)-maks. 16,00 m, f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, . g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . . MEDIA: Prąd: w drodze Wodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci - około 40m Gaz: obok w drodze. Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do: a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane), b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. POŚREDNIK Beata Saczuk

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

139 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Unieszewo Straż Pożarna

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.