SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Oborniki z pozwoleniem na budowe 14 lokali-dok

Oborniki okolice Z pozwoleniem na budowe 14 lokali, Uścikowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 9054 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +94,4%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Oborniki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 9 054 m² (Uścikowo) kosztuje 243 zł za m² — 94,4% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Oborniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni 0,9054 ha , w którego skład wchodzi 7 działek budowlanych i jedna działka stanowiąca drogę wewnętrzną z dodatkowym miejscem na parking lub plac zabaw. JEST TO GOTOWA INWESTYCJA N AKTÓRA JUTRO MOŻNA WCHODZĆ I BUDOWAĆ-SĄ JUZ NAWET WIZUALIZACJE SPRZEDAZOWE I WSTEPNE REZERWACJE LOKALI. Wydzielone działki mają powierzchnie około 1000 m2 każda. Na działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na siedem budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 14 lokali). Wybrane informacje z warunków zabudowy: powierzchnia zabudowy: 9% - 13% powierzchni całkowitej działki, szerokość elewacji frontowej: 10 - 13 m każdy z siedmiu budynków, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej każdego z budynków: 2,5 - 4,5 m npt., dachy każdego z budynków: wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 12° - 45° z głównymi kalenicami dachu na wysokości 3,5 do 9 m npt., powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% powierzchni całkowitej działki. Wydane pozwolenie na budowę (14 lokali ok 100m2) Pełna dokumentacja, gotowa do budowy i sprzedaży lokali. Fronty działek ok. 20 m Media: prąd, woda, gaz w drodze . Lokalizacja: 7km od Obornik, 30 km od Poznania, w pobliżu: szkoła i przedszkole (1,2 km), sklep spożywczy (900 m) Zapraszam do kontaktu: 517-120-127 Oferta nr98821030 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

GminaOborniki

OgrodzenieNie

Pow. całkowita9 054 m²

Pow. działki9 054 m²

PowiatObornicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

94,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oborniki

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami Nest Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami Nest Sp. z o.o.
2 200 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami Nest Sp. z o.o.
2 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
GS Oborniki
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrustowo
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bronisława Malinowskiego w Chrustowie
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
4,5 km
Stacja kolejowa
Bogdanowo
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
14,6 km