SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ustronie Morskie | działka inwestycyjna ok. 100 m od morza

Nadbrzeżna, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1159 m²
Cena za metr: 2502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 502 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Działka, 1 159 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 2 502 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

USTRONIE MORSKIE – DZIAŁKA INWESTYCYJNA OK. 100 M OD MORZA | DO OK. 1 673 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWO-MIESZKALNEJNa sprzedaż działka inwestycyjna w Ustroniu Morskim, położona ok. 100 m od morza. Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności oraz dwie koncepcje zabudowy pokazujące potencjał inwestycji w wariancie z parkingiem naziemnym oraz garażem podziemnym.Teren objęty jest MPZP – 2UM, dopuszczającym zabudowę usługową, w tym turystyczną, mieszkalno-usługową oraz mieszkaniową, w tym wielorodzinną.Kluczowe parametry MPZP: do 4 kondygnacji nadziemnych, maks. 60% powierzchni zabudowy oraz min. 15% powierzchni biologicznie czynnej.Wariant 1 – bez garażu podziemnego:• ok. 802 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,• 4 kondygnacje nadziemne,• ok. 291 m² powierzchni zabudowy,• 10 miejsc postojowych naziemnych.Wariant 2 – z garażem podziemnym:• ok. 1 673 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,• 4 kondygnacje nadziemne,• ok. 577 m² powierzchni zabudowy,• garaż podziemny ok. 817 m².Wariant z garażem pozwala uzyskać ok. 871 m² dodatkowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej, czyli ponad dwukrotnie więcej niż wariant z parkowaniem naziemnym.Na działce znajduje się istniejący budynek z możliwością rozbiórki zgodnie z wymaganymi procedurami.Cena: 2 900 000 zł.Koncepcje mają charakter informacyjny, a ich parametry wymagają potwierdzenia na dalszym etapie projektowym. Materiały są chronione prawami autorskimi i nie mogą być wykorzystane projektowo ani realizacyjnie bez zgody autora.Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszamy na naszą stronę internetowąZapraszam na prezentację, również onlineSylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości48790480978Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1299-GS-Dzj9ONuoY8/4/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 159 m²

Pow. działki1 159 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SUNRISE Nieruchomości
2 900 000 zł
Gratka
SUNRISE Nieruchomości
2 900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.