SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ustronie Morskie | działka inwestycyjna ok. 100 m od morza

Nadbrzeżna, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1159 m²
Cena za metr: 2502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 502 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 159 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 2 502 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 159 m²

Pow. działki1 159 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Opis

USTRONIE MORSKIE – DZIAŁKA INWESTYCYJNA OK. 100 M OD MORZA | DO OK. 1 673 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWO-MIESZKALNEJNa sprzedaż działka inwestycyjna w Ustroniu Morskim, położona ok. 100 m od morza. Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności oraz dwie koncepcje zabudowy pokazujące potencjał inwestycji w wariancie z parkingiem naziemnym oraz garażem podziemnym.Teren objęty jest MPZP – 2UM, dopuszczającym zabudowę usługową, w tym turystyczną, mieszkalno-usługową oraz mieszkaniową, w tym wielorodzinną.Kluczowe parametry MPZP: do 4 kondygnacji nadziemnych, maks. 60% powierzchni zabudowy oraz min. 15% powierzchni biologicznie czynnej.Wariant 1 – bez garażu podziemnego:• ok. 802 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,• 4 kondygnacje nadziemne,• ok. 291 m² powierzchni zabudowy,• 10 miejsc postojowych naziemnych.Wariant 2 – z garażem podziemnym:• ok. 1 673 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,• 4 kondygnacje nadziemne,• ok. 577 m² powierzchni zabudowy,• garaż podziemny ok. 817 m².Wariant z garażem pozwala uzyskać ok. 871 m² dodatkowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej, czyli ponad dwukrotnie więcej niż wariant z parkowaniem naziemnym.Na działce znajduje się istniejący budynek z możliwością rozbiórki zgodnie z wymaganymi procedurami.Cena: 2 900 000 zł.Koncepcje mają charakter informacyjny, a ich parametry wymagają potwierdzenia na dalszym etapie projektowym. Materiały są chronione prawami autorskimi i nie mogą być wykorzystane projektowo ani realizacyjnie bez zgody autora.Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszamy na naszą stronę internetowąZapraszam na prezentację, również onlineSylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości48790480978Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1299-GS-Dzj9ONuoY8/4/3