SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Uzbrojona działka budowlana w niekaninie – ok. 2 km od kołobrzegu

Lipowa, zachodniopomorskie

Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 324 m² kosztuje 279 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 391 m², a ogłoszenie podaje 1 324 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Działka w rejestrach

Działka nr 107/9, obręb Niekanin, gm. Kołobrzeg · 320804_2.0008.107/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 391 m², a ogłoszenie podaje 1324 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1324

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości Niekanin, przy ul. Lipowej, zaledwie około 2 km od Kołobrzegu i około 5 km od morza. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1.324 m: - działka nr 107/12 o powierzchni 943 m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej - działka nr 111/1 o powierzchni 381 m oznaczona R - tereny rolnicze Teren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji. Najważniejsze atuty nieruchomości - miejscowość Niekanin około 2 km od Kołobrzegu, - galeria Karuzela 1,5 km - około 5 km od morza, - działka składa się z dwóch działek, - pełne uzbrojenie w drodze przy działce: energia, woda, kanalizacja, gaz, - działka sucha, płaska i nieogrodzona, - sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, - dogodny dojazd drogą asfaltową, - około 500 m od drogi wojewódzkiej nr 163 relacji Kołobrzeg Poznań, - około 1.000 m od drogi szybkiego ruchu S6 Szczecin - Gdańsk Przybliżone wymiary: - szerokość: około 27,8 m. - głębokość: około 46,1 m i 54,3 m Teren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej. Przeznaczenie i możliwości zabudowy Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci - pod zabudowę jednorodzinną, - pod tereny rolne, Lokalizacja Niekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy. Dla kogo jest ta działka? Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza. To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !