SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Grzybowo. WZ na 8 domów blisko jeziora Budziszewsk

Wągrowiec, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +77,7%
Podobne oferty: 36; działki powyżej 10000 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 10 449 m² (Wągrowiec) kosztuje 62 zł za m² — 77,7% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat wągrowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grzybowo, gm. Skoki. Działka inwestycyjna 1,0449 ha z WZ, blisko Jeziora Budziszewskiego Blisko jeziora. WZ na 8 domów. Duży teren. Ogromny potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,0449 ha, położona w miejscowości Grzybowo, gm. Skoki, w niewielkiej odległości od Jeziora Budziszewskiego. Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy (WZ) umożliwiające realizację 8 domów. To istotna przewaga dla inwestora, który chce rozpocząć przygotowanie inwestycji bez konieczności rozpoczynania całego procesu od podstaw. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z konkretnym potencjałem pod inwestycję mieszkaniową lub rekreacyjną, w miejscu łączącym bliskość natury z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. Dlaczego warto: · 1,0449 ha powierzchni - duży, ustawny teren dający szerokie możliwości zagospodarowania · Wydane warunki zabudowy na 8 domów - konkretny potencjał inwestycyjny · Blisko Jeziora Budziszewskiego - atrakcyjna lokalizacja dla przyszłych mieszkańców i osób szukających miejsca do wypoczynku · Spokojna i zielona okolica - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i rekreacyjnych · Dogodna lokalizacja - łatwy dostęp do Skoków i Wągrowca · Energia i woda - decyzja o zapewnieniu przyłączy. Istotny atut przy planowaniu inwestycji Lokalizacja, która przyciąga Grzybowo to spokojna miejscowość położona w gminie Skoki, otoczona terenami zielonymi, lasami i jeziorami. Szczególnym atutem jest Jezioro Budziszewskie, znajdujące się w bliskiej odległości od nieruchomości. To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością korzystania z uroków jeziora - spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania czy rekreacji nad wodą. Media: Woda - decyzja o zapewnieniu przyłącza Energia elektryczna - decyzja o zapewnieniu przyłącza Odprowadzanie ścieków - możliwość zastosowania szamba bezodpływowego. Potencjał dla inwestora WZ na 8 domów + ponad 1 ha gruntu + bliskość jeziora tworzą bardzo atrakcyjne połączenie dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym kierunkiem zagospodarowania. To oferta dla osoby, która szuka dużego gruntu z konkretnymi możliwościami zabudowy, w atrakcyjnej lokalizacji blisko wody i terenów rekreacyjnych. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Opiekun oferty Piotr Kloska tel. kom. 880 382 642 e-mail: p.kloska@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12956/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent30

videoUrlhttps://youtu.be/bpme4soLkYw

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.