SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 6871 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 871 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 87 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Pałac Jedlinka
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Magnolia
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Jedlina-Zdrój Centrum
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Jedlinie-Zdroju
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"Teresa" Uzdrowiskowy Szpital Kardiologiczny
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita6 871 m²

Pow. działki6 871 m²

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem!Budynek wolnostojący, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 571m2, posadowiony na działce o powierzchni 6871m2Działki nr 139/1 i 139/2 przylegają do siebie, z jednej strony dłuższym bokiem, graniczą z ulicą Świdnicką, natomiast po przeciwnej stronie graniczą z zielenią pobliskiego lasu.Działka posiada pełne uzbrojenie; woda, prąd, gaz, kanalizacja.Brak pzp, jednak została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku wielorodzinnego, 4 poziomy + garaż dla 40 mieszkań.Stan techniczny głównych elementów konstrukcji budynku dobry.Elementy do wykonania w szczególności posadzki i podłogi w pomieszczeniach I i II piętra.Dodatkowo uzyskano zezwolenie na budowę indywidualnego wjazdu od strony Świdnickiej.Lokalizacja bardzo atrakcyjna turystycznie, kiedyś to miejsce było nazywane Szwajcarska Doliną z powodu pięknych widoków i bliskości szlaków turystycznych.Zaledwie 2,6 km do dworca głównego, blisko do drogi wylotowej na Świdnicę i wałbrzyską strefę ekonomiczną.Zapraszam!Ofertę prowadzi Edyta Panek,883 332 727Współpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,- bezpłatnej pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego lub gotówkowego,- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A.Zapraszamy!