SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kompleks działek w otoczeniu lasu

Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3012 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Działka, 3 012 m² (Jonkowo) kosztuje 50 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 150 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks działek o powierzchni od 3012 m2 położonych na nowo powstającym osiedlu w warmińskiej wsi Pupki gm. Jonkowo. Oferta kierowana do osób pragnących zamieszkać poza miastem, ceniących walory przyrodnicze i krajobrazowe.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Pupki - wieś położona w gminie Jonkowo, oddalona 10 km od granic Olsztyna, 4 km od Jonkowa na trasie Jonkowo-Pupki-Nowe Kawkowo-Mostkowo.W odległości 4 km od działek gminna wieś Jonkowo z pełną infrastrukturą - szkoła, przedszkole, sklepy, restauracja, liczne punkty usługowe.Działki w otoczeniu rezerwatu przyrody Kamienna Góra oraz obszaru Natura 2000.W odległości 1 km jeziorko leśne.W sąsiedztwie gospodarstwa agroturystyczne, rozproszona zabudowa jednorodzinna.DZIAŁKI:Działki położone z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej, część z nich graniczy z kompleksem leśnym należącym do Lasów Państwowych.Działki posiadają wydane warunki zabudowy, co umożliwia zakup bez wymaganej zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.- Wysokość budynku mieszkalnego 2 kondygnacje, w tym parter i poddasze użytkowe - Dach budynku dwuspadowy 30-45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniu czerwieni- Szerokość elewacji frontowej budynku -do 20 m - Wysokość elewacji do okapu max - 4 m- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni części działki - max 30 %- Wielkość powierzchni biologicznie czynnej -min 60% Działki mają wytyczone drogi dojazdowe wewnętrzne (udział)Uzbrojenie: energia (przyłącze energetyczne na każdej działce), we własnym zakresie studnia oraz szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.Dostępne działki w sprzedaży: dz. nr 198/3,6,9,11,12,13,14dz. nr 191/4,5,6,7,8dz. nr 207/5,6,7STAN PRAWNY/CENA Uregulowany stan prawnyKsięga wieczysta bez obciążeń.Cena działek 50 zł/m2POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr: 18840Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 012 m²

Pow. działki3 012 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jonkowo

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
New House Biuro Nieruchomości
150 600 zł
Adresowo
150 600 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.