Działka z potencjałem inwestycyjnym -Wałcz Morzyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym osiedlu Morzyce w Wałczu – zaledwie kilka minut od jeziora i otoczona terenami leśnymi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego. Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 7 290 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecny właściciel wykonał już pierwszy krok w kierunku inwestycji – przygotowany został wstępny projekt podziału geodezyjnego na 6 niezależnych działek o powierzchni około 1 000 m² każda. Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 117 m² oraz powierzchni użytkowej 77,5 m². Rozkład pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z kominkiem – 28,9 m², sypialnię – 11 m², pokój – 11,9 m², dodatkowy pokój o powierzchni 4,5 m², idealny na garderobę lub gabinet, kuchnię – 10,6 m², łazienkę – 5,6 m², korytarz – 5,1 m², pomieszczenie gospodarcze / warsztat – 39,5 m². Najważniejsze atuty nieruchomości:duża działka z potencjałem inwestycyjnym, wstępny projekt podziału na 6 działek, bliskie sąsiedztwo jeziora, spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów, dogodny dojazd do centrum Wałcza – zaledwie kilka minut samochodem, idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną. Informacje techniczne:ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe (drewno/węgiel) z elektronicznym sterowaniem oraz kominek, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, stan prawny: pełna własność. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i miejsca rekreacji, m.in. Most Kłosowski, Centralny Ośrodek Sportu z basenem, kortami tenisowymi i boiskiem, tor kajakowy, Park Linowy Rudnica, Magiczna Górka oraz skansen fortyfikacji Czapa Hitlera. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu. Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.