SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 18 375 m² - Walendów, Nadarzyn

Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 18 375 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +88,7%
Podobne oferty: 98; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 375 m² (Walendów) kosztuje 650 zł za m² — 88,7% więcej niż mediana 345 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 18375 m2 w Walendowie koło Nadarzyna.Możliwość wydzielenia 15 działek.Działka przy gminnej drodze asfaltowej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 94 m x ok 169 m.W drodze przy działce prąd, gaz i woda.Kanalizacja w planach.Działka objęta MPZP o symbolu M - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym.Na każdej działce budowlanej, ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2.Minimalne powierzchnie działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m2.Dopuszcza się obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%.Minimalną szerokość wydzielonych nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej ustala się na 20 m.Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji.50% powierzchni biologicznie czynnej.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki169 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita18 375 m²

Pow. działki18 375 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki94 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

88,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Cyranki
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,2 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
7,7 km