SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Walerianowo, ul. Klonowa, bez pośrednika - 2 ha - 2 500 000 zł

ul. Klonowa, Walerianowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 000 m² (Walerianowo) kosztuje 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka 2 ha z planem zagospodarowania – Walerianowo (15km od Poznania) Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1,07 hektara, położoną w malowniczej miejscowości Walerianowo, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje szerokie możliwości jej wykorzystania. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Walerianowo, gmina Komorniki, powiat poznański Powierzchnia: 1,07 ha (10 700 m²) Przeznaczenie: Poniżej plan z wyszególnionym przeznaczeniem Plan zagospodarowania: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Dojazd: Droga asfaltowa Atuty działki: Doskonała lokalizacja blisko Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Spokojna i urokliwa okolica, idealna na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję deweloperską. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych dzięki gotowemu planowi zagospodarowania. PRZEZNACZENIE W PLANIE: Tereny zabudowy: · 12MNr (ok. 1891 m2, pokrycie 16.6%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjonalnej szczegóły · 13MN (ok. 1289 m2, pokrycie 11.3%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły · 16MN (ok. 892 m2, pokrycie 7.8%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły · 20MN/U (ok. 803 m2, pokrycie 7.0%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług szczegóły · 18MN (ok. 893 m2, pokrycie 7.8%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły Drogi oraz inne: · 14KDW (ok. 151 m2, pokrycie 1.3%) Tereny dróg wewnętrznych szczegóły · 2KDL (ok. 127 m2, pokrycie 1.1%) Tereny dróg publicznych - lokalnych szczegóły · 11UT/US (ok. 2813 m2, pokrycie 24.6%) Tereny usług turystyki, sportu i rekreacji szczegóły · 21KDD (ok. 49 m2, pokrycie 0.4%) Tereny dróg publicznych - dojazdowych szczegóły · 20KDX (ok. 46 m2, pokrycie 0.4%) Tereny ciągów pieszo-jezdnych szczegóły · 16KDW (ok. 142 m2, pokrycie 1.2%) Tereny dróg wewnętrznych szczegóły · 15KDX (ok. 14 m2, pokrycie 0.1%) Tereny ciągów pieszo-jezdnych szczegóły Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walerianowo Bukowa n/ż
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park dworski
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Zachód
3,9 km
Uczelnia
5,5 km