Aleksandrów, 1000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Aleksandrowie, w warszawskiej dzielnicy Wawer, w rejonie ul. Podkowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wymiary: ok. 25,5 × 39 m. Media: gaz i prąd w drodze przy działce. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Dojazd zapewniony jest od strony północnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry zabudowy: - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, - realizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, - maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m,- - m aksymalna wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim: 7,5 m, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25° do 50°, z możliwością zastosowania dachu płaskiego zgodnie z ustaleniami planu. Przy powierzchni działki 1000 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 30% wynosi teoretycznie do 300 m². Ostateczna możliwość usytuowania i wielkość budynku zależy m.in. od wyznaczonych w planie linii zabudowy oraz pozostałych przepisów dotyczących zagospodarowania działki. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Aleksandrowie - jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bliskością rozległych terenów leśnych, zapewniających dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2,5 km. Stacja kolejowa - ok. 3,2 km. Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - ok. 3,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrów 01

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 124 im. Stanisława Jachowicza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Przy Bazarze

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.