Atrakcynjny grunt | działka budowlana | bielany

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA WARSZAWSKICH BIELANACH – PRAWOMOCNE WZ! DOSKONAŁY POTENCJAŁ ZABUDOWYWarszawa Bielany | ul. Rokokowa 121 | Media miejskie | Atrakcyjna lokalizacjaNa sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntowa położona przy ul. Rokokowej 121 na warszawskich Bielanach. To propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej gruntu pod realizację własnego projektu mieszkaniowego w zielonej części stolicy.Największy atut nieruchomości? Prawomocne warunki zabudowy (WZ), które pozwalają już dziś planować przyszłą inwestycję!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Rokokowa * Powierzchnia działki: ok. 571 m² lub 680 m² – w zależności od wybranego wariantu* Wymiary: ok. 16 × 38 m* Stan: działka pusta, niezabudowana* Warunki zabudowy: wydane i prawomocne* Media: prąd, gaz, wodociąg miejski i kanalizacjaPRAWOMOCNE WZ – REALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla nieruchomości uzyskano prawomocne warunki zabudowy obejmujące możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym:- dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej,- domu jednorodzinnego.Dodatkowo istnieje możliwość przeanalizowania innych rozwiązań projektowych, w tym zabudowy szeregowej, oraz wystąpienia o warunki dotyczące wysokości zabudowy nawet do 12 m. Ostateczne możliwości będą zależeć od obowiązujących przepisów, parametrów terenu i decyzji właściwego organu.To interesująca propozycja dla osób, które szukają gruntu z określonym potencjałem zabudowy i chcą ograniczyć ryzyko związane z rozpoczynaniem całego procesu administracyjnego od podstaw.BIELANY – ZIELEŃ, SPOKÓJ I KOMUNIKACJAUlica Rokokowa to lokalizacja łącząca kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica domów jednorodzinnych sprzyja realizacji inwestycji dla osób ceniących prywatność i spokojne otoczenie.W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska – metro, tramwaje i autobusy – co ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POWIERZCHNIDla zainteresowanych większym przedsięwzięciem istnieje możliwość zakupu większej działki w cenie 2 040 000 zł.To oferta warta uwagi zarówno dla inwestora planującego budowę domów na sprzedaż, jak i dla osób poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w granicach Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o powierzchni, dokumentacji i możliwościach zabudowy.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 312 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

3000 zł/m²

Mediana okolicy

1500 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REALS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  REALS Nieruchomości

  1 713 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  REALS Nieruchomości

  1 713 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tytułowa 02

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 03

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.