SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Dojazd drogą asfaltową, inwestycyjna, mieszkaniowa

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +58,5%
Podobne oferty: 279; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 932 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 58,5% więcej niż mediana 946 zł za m² dla 279 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Autorskie Liceum Kultura i Nauka
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nizinna 02
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 260
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Porada
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 4
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6932

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length100

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width29

Opis

Oferta dostępna tylko u nas! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży inwestycyjnych działek budowlanych o powierzchni 6 932 m2 z dostępem do drogi asfaltowej w drugiej linii od Traktu Brzeskiego w dzielnicy Wesoła. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Działka posiada wygodny dojazd od ulicy Mazowieckiej. Bliska odległość trasy S17. Wszystkie usługi i sklepy w obrębie 1 km to sprawia, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, zapewniając zarówno wygodny dojazd dla osób i towarów, jak i dynamiczny rozwój w okolicy. MEDIA: W drodze znajdują się punkty dostępu do prądu, gazu, wody, kanalizacji i Internetu światłowodowego. Działka posiada podział na 8 lokali mieszkalnych. Koncepcja została dodana do galerii zdjęć. Działka nr 22/9 ma wymiary 29 m na 100 m, a dojazd do niej prowadzi drogą asfaltową, nie jest ogrodzona. Znajduje się pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość planowania i realizacji szybszej budowy. Dodatkowo są na sprzedaż działki 62 i 22/1. Cena działki wynosi 10 398 000 zł, co stanowi korzystną ofertę dla osób szukających przestrzeni pod budowę małej inwestycji deweloperskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.