SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka pod magazyn w Warszawie z MPZP U/P

Sporna, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27 219 m²
Cena za metr: 547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 737 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 98; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 27 219 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 547 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 737 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 737 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 897 748 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 918 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dawidy 03
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
890 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
2,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki275 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita27 219 m²

Pow. działki27 219 m²

Szerokość działki122 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym położona w warszawskiej dzielnicy Ursynów.Charakterystyka nieruchomości-Nieruchomość składa się z siedmiu działek ewidencyjnych (nr 1, 22, 23, 24, 25, 26, 27), objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie: tereny usługowo-produkcyjne.Właścicielka działki nr 23 posiada również działkę nr 1 (1160m2) po drugiej stronie ulicy Spornej i zastrzega sobie, że sprzedaje tylko obie.Lokalizacja-Bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej Warszawa Dawidy-Dogodny dostęp do tras S2 i S7-Dojazd kolejką podmiejską do Dworca Gdańskiego: 30 minutInfrastruktura:-Obecny dojazd: drogi gruntowe-Planowany dojazd z dwóch stron-Media: w planach pełne uzbrojenie terenuWarunki zabudowy:-Wysokość zabudowy do 15 m-Intensywność zabudowy: 1,5-Powierzchnia zabudowy: do 40%-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%Teren o wysokim potencjale inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Działki 22 i 23 są w cenie 600zł/m2Działki 24,25,26 są w cenie 390zł/m2Działka 27 jest 618zł/m2Zapraszam do kontaktu.Bartosz Burzewski.