SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 3500 m2 pod zabudowę usługowo - mieszkaniową

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 686 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 500 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 686 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 959 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ I 3500M2 I DZIAŁKA I ZGORZAŁA I PIASECZNO I 2 400 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w Zgorzale przeznaczona pod zabudowę usługowo - mieszkaniową. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego i położona w strefie oznaczonej symbolem U/MN. Miejscowy plan pozwala na budowę na działce budynków mieszkalnych wolnostojących i dużego budynku usługowego. Dojazd drogą asfaltową. Wymiary działki: szerokość frontu ok. 130m, głębokość do 60 m. Kształt: nieregularny Media przy działce: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Lokalizacja: - blisko szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, PKP - doskonały dojazd do centrum Warszawy, - położona wśród nowej zabudowy, Zapraszam na prezentację, Agnieszka Garbowska tel. 604 857 039 *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu, f) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,0, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40%, h) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% w stosunku do powierzchni działki budowlanej, i) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów,

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3500

lot_typeInna

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 686 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Działka w rejestrach

Działka nr 4, obręb 1-09-76, gm. Warszawa (miasto) · 146513_8.0976.4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4268 m², a ogłoszenie podaje 3500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nawłocka 01
11 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przytulanka
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
770 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Edmed. NZOZ
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
5,4 km