SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 3929m2 warszawa wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3929 m²
Cena za metr: 713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 713 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 3 929 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 713 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 999 999 zł do 2 800 000 zł (−6,7%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

dzień dobry,Do sprzedania bezpośrednio działka rolna 3929 m2, przy ulicy Panoramy w Warszawie. Działka w formie trójkąta. Brak aktualnie MPZP i planu ogólnego (ustalanie w toku). W bliskim sąsiedztwie Wału Miedzeszyńskiego. Około 20 minut samochodem do centrum Warszawy, blisko południowej obwodnicy.Ksiega wieczysta bez obciążeń.Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia nieruchomości – sąsiednia działka od poludnia (okolo 4000 m2) jest obecnie również wystawiona na sprzedaż w odrębnej ofercie. Zakup sąsiedniej nieruchomości stanowi oddzielną transakcję z jej właścicielem/pośrednikiem. Jest to informacja grzecznosciowa. Nie pośrednicze w jej sprzedaży.Daje to spore możliwości inwestycyjne.zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 713 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

2 999 999 zł2 800 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	2 800 000 zł	713 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	2 999 999 zł	764 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
2 999 999 → 2 800 000 zł (−6,7%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 74, obręb 3-13-47, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1347.74

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1171 m², a ogłoszenie podaje 3929 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.