Działka 766 m2 na ulicy Wiązanej

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na ulicy Wiązanej (Warszawa Wawer) o powierzchni 766 m2.O nieruchomości:Działka numer 26/24 w obrębie 3-13-24 o powierzchni 766m2 w ładnym prostokątnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka nie jest uzbrojona - prąd, gaz w ulicy, kanalizacja (szambo), woda ujęcie własne - media do zorganizowania. Działka jest ogrodzona z jednej strony.W planie ogólnym działka jest oznaczona jako:2636SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 100%maks. intensywność zabudowy 0.6maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%maks. wysokość zabudowy 12 mmin. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%MPZP:2. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu F5.1 MN:1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 2;2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładuprzestrzennego:a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 50%,f) maksymalna długość elewacji frontowej budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 5,g) geometria dachu - zgodnie z § 11 ust. 4,h) ogrodzenia - zgodnie z § 7 ust. 1 i 2,i) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4,j) pierzeje eksponowane lub usługowe przy miejscach i przestrzeniach publicznych - zgodniez rysunkiem planu oraz § 5 ust. 5;Parametry podano na podstawie ogólnodostępnych danych zawartych w Serwisie Mapowym: oraz informacji o planach miejscowych: /wawer według stanu na dzień publikacji oferty.Wymiary: ok 36,05 m x 21,25 mUdziały w drodzeDziałka 52 (obręb 3-13-28) i 2/11 (3-13-28) i 26/49 (3-13-24)Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

1031 zł/m²

Mediana okolicy

1541 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kombajnistów 02

  19 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.