SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana 1850 m2 – Włochy, ul. Jutrzenki

Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 757 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 850 m² (Warszawa) kosztuje 1 757 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1850 m2, położona w dzielnicy Włochy – ul. Jutrzenki, w doskonałej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Numer 37/3, obręb 0703, Warszawa Włochy Najważniejsze atuty nieruchomości: - Wydana decyzja z Warunkami Zabudowy (WZ) - Media na działce: woda, prąd, gaz - Świetna lokalizacja – przy trasie S8 i S2, 500m do stacji kolejowej Warszawa Salomea, blisko Aleji Jerozolimskich - Regularny kształt działki, idealny pod zabudowę - Okolica dynamicznie rozwijająca się – biura, magazyny, zabudowa mieszkaniowa, nowe inwestycje Przeznaczenie: Działka budowlana (wydana WZ), idealna pod: inwestycje deweloperską, zabudowę jednorodzinną, zabudowę usługową, małą siedzibę firmy, zabudowę mieszaną (usługi + mieszkanie). Lokalizacja: przy trasie S8 i S2 500 m do stacji kolejowej Warszawa Salomea 10 min do Aleji Jerozolimskich Zadzwoń lub napisz już dziś, by poznać szczegóły i umówić się na oglądanie. To doskonała inwestycja w rozwój Twojego biznesu! Sebastian Sadowski +48 518 431 808 s.sadowski@freedom.pl Adriana Sikora +48 518 431 803 a.sikora@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11681/3685/OGS

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1757 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rebusowa 02
9 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,5 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
4,3 km