SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana 1944 m², Ursynów Prawdziwka

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 363 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 944 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 363 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1944 m² i wymiarach ok. 88,5 m x 22 m, zlokalizowaną w wyjątkowym miejscu – w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego w Powsinie. To lokalizacja, która łączy bliskość natury ze znakomitym dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 1944 m² Wymiary: ok. 88,5 m x 22 m Media: prąd i gaz doprowadzone, własna studnia, szambo na terenie działki Dojazd: droga asfaltowa Status planistyczny: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (konieczne warunki zabudowy) Na działce znajduje się dom jednorodzinny z lat 60. o powierzchni ok. 150 m², który może zostać zaadaptowany, rozbudowany lub wyburzony według potrzeb nowego właściciela. Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana zielenią, co zapewnia prywatność i kameralny klimat. To idealne miejsce pod budowę nowoczesnej rezydencji, domu rodzinnego lub inwestycję deweloperską. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1705 mkw (wymiary: 24 x 71) w cenie: 1 055 zł/mkw: łącznie: 1 799 000 zł. To wyjątkowa okazja nabycia dużej, dobrze skomunikowanej działki w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy, gdzie wartość gruntów stale rośnie. Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania Robert Szewczyk tel. 530 805 707 tel do biura: 509 999 831 mail: r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id11139/3685/OGS

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1363 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.