SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Ursusie

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1333 m²
Cena za metr: 1493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 493 zł/m²
Mediana okolicy: 1 189 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 333 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 1 493 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 1 189 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną położoną bezpośrednio przy ul. Zielonogórskiej w Warszawskiej dzielnicy Ursus Obręb 2-11-08, numer ewidencyjny - 23 Dla terenu na którym znajduje się działka brak jest MPZP. W nieobowiązującym już studium działka była przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne, bliźniaki, budynki wielorodzinne niskie i budynki usługowe. Na działce znajdują się jednopiętrowy dom mieszkalny oraz budynek warsztatowy. Budynki nadają się do remontu, rozbudowy bądź wyburzenia. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 152,78 m2, budynek jest podpiwniczony. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Ursusa z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej ( przystanek autobusowy 200m, 500 m), kolejki podmiejskiej oraz pociągów PKP ( stacja Warszawa Ursus 700 m) Bliskość terenów zielonych, parków ( Park Archera to 400 m) i infrastruktury miejskiej sprawia ( przedszkole 270m, żłobek 600m, szkoła podstawowa 700m, liceum 650m, factory ursus 400m, Urząd dzielnicy 400m, sklep spożywczy 180 m) że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokój i jednocześnie pragnących korzystać z uroków miejskiego życia. Niewątpliwie atutami nieruchomości są: * Duża działka z potencjałem zagospodarowania * Spokojna i przyjazna okolica * Bliskość komunikacji publicznej, szkół, sklepów i innych udogodnień * Doskonała oferta dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości do własnej aranżacji * Znakomita oferta dla inwestora Media: prąd , gaz i woda na działce. Działka inwestycyjna. Cena do negocjacji. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1493 zł/m²
Mediana okolicy: 1189 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 23, obręb 2-11-08, gm. Warszawa (miasto) · 146512_8.1108.23

Powierzchnia w ewidencji: 1331 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 59 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,5% · 109–110 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowotyska 02
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pikuś
49 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne Domek Przedszkolaka
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kids Medic
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Planeta Ursus
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Wł. Grabskiego STO w Warszawie
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,7 km
Stacja metra
Bemowo
4,8 km