Działka idealna pod rezydencję, mpzp, Warszawa

Opis

Działka budowlana o powierzchni 3249 m², położona w Warszawie, dzielnica Wawer, województwo mazowieckie. Numer ewidencyjny działki: 5, obręb 3-11-31, oznaczenie działki: 146514_8.1131.5Działka zlokalizowana jest przy ul. Ostów w Międzylesiu. Kształt i wymiary działki: działka w kształcie trapezu. Wymiary: 85 m x 57 m x 52 m x 48 m. Media:-prąd w drodze przy działce,-gaz w drodze przy działce.Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren oznaczony symbolem 8-MNL tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną. -maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,-maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych),-minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m²,.Lokalizacja: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, otoczona z dwóch stron przez Mazowiecki Park Krajobrazowy, co gwarantuje ciszę, spokój oraz brak możliwości zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. W otoczeniu znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co podkreśla prestiż lokalizacji. Odległości do kluczowych punktów:Najbliższy przystanek autobusowy(Wiśniowa Góra): około 600 m, 8 minut pieszo.Najbliższy większy sklep spożywczy(Lidl): około 1,5 km, 20 minut pieszo.Najbliższa stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,4 km, 7 min samochodem.Galeria handlowa(Ferio Wawer): około 3,5 km, 8 minut samochodem.Centrum Warszawy: około 16 km, 26 minut samochodem.Najbliższa droga ekspresowa(Południowa Obwodnica Warszawy S2): około 8 km, 12 minut samochodem.Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

960 zł/m²

Mediana okolicy

968 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 119 040 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 119 040 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-26

  3 119 040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 27 "Szkoła Rodzinna"

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Rodzinne w Wesołej

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawerska 02

  14 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 4

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.