SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna Wiśniowa Góra / Międzylesie - aktualne MPZP

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1850 m²
Cena za metr: 757 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 757 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 585; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 850 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 757 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 585 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zalesiona działka położona w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Warszawy - Międzylesiu - Wiśniowej Górze, w bezpośredniej bliskości Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Teren o o rozmiarach około 39 na 50 metrów o kształcie trapezu o powierzchni około 1850 m². Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z planem: * Przeznaczenie główne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca) zintegrowana z zielenią leśną. * Możliwości dodatkowe: dopuszcza się wbudowanie w bryłę budynku nieuciążliwego lokalu usługowego. * Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 370 m², przy obowiązku zachowania 80% powierzchni biologicznie czynnej. * Wysokość budynków: do 10 metrów (przy dachach płaskich) lub do 11 metrów (w przypadku zastosowania dachów skośnych). Ogłoszenie prywatne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 585 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 757 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.