SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna|4493m2|budynek biurowy

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 4489 m²
Cena za metr: 1448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 448 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²; ta oferta: +50,8%
Podobne oferty: 243; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 489 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 1 448 zł za m² — 50,8% więcej niż mediana 960 zł za m² dla 243 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 243 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1448 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 499 890 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zawodzie 01
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 06
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita4 489 m²

Pow. działki4 489 m²

Typ działkiUsługowa

Opis

Działka inwestycyjna 4 493 m² | Mokotów | WZ na budynek biurowyNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 493 m², położona w Warszawie - dzielnica Mokotów.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących realizację zabudowy komercyjnej, w szczególności budynku biurowego.Status planistycznyDla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy.Decyzja obejmuje:-budowę budynku biurowego,-wykonanie wjazdu na teren inwestycji.Szczegółowa dokumentacja dostępna jest do wglądu na życzenie.Parametry nieruchomości-powierzchnia działki: 4 493 m²-przeznaczenie: zabudowa biurowa (na podstawie decyzji WZ)-dostęp do drogi publicznej: zapewniony-teren: płaski-kształt działki: regularnyLokalizacja - MokotówMokotów to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy pod względem inwestycji biznesowych i biurowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz innymi częściami stolicy.Atuty lokalizacji:-szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych,-sąsiedztwo zabudowy biurowej i usługowej,-dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Cena6 499 899 zł + 23% VATWizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.Karolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)50-570 Wrocław