SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka komercyjna, ul. Modlińska

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 2110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 110 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +47,8%
Podobne oferty: 390; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 663 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 2 110 zł za m² — 47,8% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 390 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka inwestycyjna z WZ Biuro / Usługi / Gastronomia Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem komercyjnym! <br.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkikwadrat

Ukształtowanie terenuteren płaski

Rodzaj działkiusługowa

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 390 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2110 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Edyta Ślepowrońska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 199 000 zł (14,2%).

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
najtaniej
1 200 000 zł
−199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Edyta Ślepowrońska
1 399 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 399 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Słoneczny Domek
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płochocińska 01
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2 km
Stacja metra
Ruda
2,5 km