SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 250 m² - Powsin, Warszawa, Wilanów

Przyczółkowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 656 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 1 250 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 656 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 820 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.121015, 21.105068 https://maps.app.goo.gl/diCfhUSkBrbP33qc8 Warszawa Wilanów/ Powsin, ul. Przyczółkowa 30a obręb 1-06-86, numer ewidencyjny 20 Wymiary: 40,3m x 35,3m x 29,9m x 37,8m Media: prąd, gaz - na działce woda - w ul. Przyczółkowej, około 100m od działki Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza. Na działce budynek po dawnym zakładzie kamieniarskim. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest możliowość remontu i rozbudowy budynku lub wystąpienia o warunki zabudowy na inny budynek. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie usługowej, możlwioa zabudowa o poniższych parametrach: - wysokość zabudowy - 15m - intensywność zabudowy - 1,0 - powierzchnia zabudowy - 50% - powierzchnia biologicznie czynna - 40%. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki1 250 m²

Szerokość działki40.3 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 656 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
820 000 zł
Zobacz
Adresowo
820 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pałacowa 02
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1,2 km
14 min pieszo
Park
Park Natoliński
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych Fundacji Ewangelickie Towarzystwo Oświatowe
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,3 km
Stacja metra
Kabaty
2,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
7,4 km