SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 284 m² - Błonia Wilanowskie, Warszawa, Wilanów

Wiedeńska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1284 m²
Cena za metr: 1285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 285 zł/m²
Mediana okolicy: 1 173 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 431; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 284 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 285 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 1 173 zł za m² dla 431 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.142049, 21.092932 https://maps.app.goo.gl/DYBhEbDdEHyRTECJ9 Wilanów, Ul. Wiedeńska obręb 1-06-40 numer ewidencyjny 38/8 Wymiary: 28,5m x 45m Media - brak Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Rejon ulicy Pałacowej część wschodnia C. Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z usługami - 7MN(U) - ustalenia planu: - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dopuszczalne usługi, przede wszystkim: handel, gastronomia, administracja i biura, rzemiosło, usługi zdrowia (z wyłączeniem szpitali) - realizacja zabudowy mieszkaniowej jako budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej (jeden budynek mieszkalny na działce) - realizacja zabudowy usługowej w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne lub jako usługowy budynek wolno stojący towarzyszący budynkowi mieszkalnemu - garaż w bryle budynku - maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% - powierzchnia biologicznie czynna - 60% - wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,6 - wysokość zabudowy - do 12m - dach spadzisty. Dostęp do drogi publicznej - służebność przchodu i przejazdu oraz przeprowadzenia mediów przez sąsiednie działki Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 284 m²

Szerokość działki28.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 431 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1285 zł/m²
Mediana okolicy: 1173 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 650 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
1 650 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pałacowa 51
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Natoliński
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
1,2 km
16 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
6,9 km