Działka Warszawa, ul. Ruskowy Bród

Opis

Ruskowy Bród – Twoja bezpieczna przystań na trudne czasy Zdecydowałem się wystawić na sprzedaż moją piękną, kwadratową działkę przy ul. Ruskowy Bród (1000 m²) nie dlatego, że muszę, ale dlatego, że przyszedł czas na nowe projekty. To nie jest „oferta z katalogu” – to miejsce, które sam przygotowałem do życia, dbając o każdy detal, od roślinności po system sąsiedzkiego bezpieczeństwa. Dlaczego ta działka to twardy aktyw, a nie tylko wydatek? Żyjemy w czasach, w których gotówka traci na wartości szybciej, niż zdążysz ją policzyć. 1. Hedge przeciwko inflacji: Sytuacja na Bliskim Wschodzie (Iran/Izrael) to nie tylko nagłówki w mediach – to realne ryzyko skoku cen energii, które napędzi kolejną falę hiperinflacji. W takim scenariuszu pieniądz papierowy staje się balastem. Ziemia to jedyna waluta, której nie da się dodrukować. 2. Aktywo niezniszczalne: W przeciwieństwie do apartamentowców, biurowców czy infrastruktury cyfrowej – ziemi nie da się zbombardować ani wyłączyć przyciskiem. Nawet w najbardziej pesymistycznych scenariuszach geopolitycznych, grunt pod nogami pozostaje fizycznym fundamentem Twojego majątku. 3. Lokalizacja premium: Ruskowy Bród stał się enklawą, do której uciekają ludzie szukający spokoju. Podaż takich gruntów w Warszawie jest skończona. Co zyskujesz jako mój następca? * Prywatność, którą wyhodowałem: Działka jest w idealnym kwadracie, otoczona pnączami, które dają 100% intymności. Tu nikt nie zagląda Ci w okna. * Wspólnota bezpieczeństwa: Mamy tu unikalny układ sąsiedzki. Pilnujemy się nawzajem, mamy własną grupę komunikacyjną – jeśli pojawi się ktoś obcy, wszyscy o tym wiemy w minutę. To skuteczniejsze niż jakakolwiek agencja ochrony. * Energia i Infrastruktura: Na działce jest fotowoltaika (możemy się dogadać, czy zostaje dla Ciebie). Wokół pełna infrastruktura: od szkół i przedszkoli po restauracje, kosmetyczkę i policję. Przystanek autobusowy dosłownie naprzeciwko (nr 15). * Balans: Bliskość lasu zapewnia warunki do regeneracji, których nie znajdziesz w centrum. Bieganie, rower, spacer – natura zaczyna się tuż za progiem. Konkret: To oferta od osoby prywatnej dla konkretnego nabywcy. Jeśli szukasz bezpiecznego lokowania kapitału, którego wartość będzie rosła wraz z każdym kolejnym kryzysem na świecie – zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

1290 zł/m²

Mediana okolicy

1200 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mańkowska 01

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  EduMaluch

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Morel

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.