Działka lub grunt na sprzedaż - 13 433 m² - Powsinek, Warszawa, Wilanów

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.143422, 21.089825 https://maps.app.goo.gl/useD9VR88XkVqfgK6 Wilanów, Błonia Wilanowskie/ Powsinek, ul. Wiedeńska numer ewidencyjny 11, obręb 1-06-40 Media: w odległości około 200 metrów od działki Wymiary 41m x 330m Mam do zaoferowania działkę budowlaną zlokalizowaną na Wilanowie przy ulicy Wiedeńskiej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - 3MNE - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - około 7900m 2 - 17Zp + 18Zp - zieleń urządzona - około 3500m 2 około 1000m 2 - pod drogę dojazdową i poszerzenie ul. Wiedeńskiej. Parametry planu dotyczące zabudowy mieszkaniowej (3MNE) - minimalna wielkość nowej działki - 1500m 2 - minimalna szerokość frontu nowej działki - 30m - zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych - zakaz realizacji indywidualnych ujęć wody - ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do sieci kanalizacyjnej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się kształtowanie zabudowy: a) w formie budynków wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej, b) z dopuszczeniem sytuowania garaży wbudowanych w budynki mieszkalne; 2) zakazuje się sytuowania wolno stojących obiektów garażowych lub gospodarczych; 3) ustala się maksymalną intensywności zabudowy dla działki: 0,3; 4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 %; 5) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25 %; 6) ustala się maksymalną wysokości zabudowy: 10,0 m; Doskonała lokalizacja - działka bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Natolińskim. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta

1117 zł/m²

Mediana okolicy

700 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  15 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Emperor sp. z o.o.

  15 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiedeńska 02

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Kowala

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych Fundacji Ewangelickie Towarzystwo Oświatowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Natoliński

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,7 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.