SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 059 m² - Falenica, Warszawa, Wawer

Brodnicka, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3059 m²
Cena za metr: 915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 915 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 538; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 3 059 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 915 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 959 zł za m² dla 538 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa Wawer - Falenica 2 działki budowlane o powierzchni łącznej 3059 mkw, o wymiarach 70 m x 40 mDziałka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej nie objętej MPZP. Natomiast wprowadzany Ogólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego mówi o możliwości:Maks. nadziemna intensywność zabudowy 0.9 Maks. udział pow. zabudowy 40.0% Maks. wysokość zabudowy 12m Min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%Okoliczna zabudowa do 3 kondygnacji naziemnych (zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i segmenty).Media: woda z własnego ujęcia głębinowego, kanalizacja - brak, przyłącze gazu na działce, energia elektryczna - przyłącze energetyczne na działce.Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej.Lokalizacja i Udogodnienia:- (POW Południowa Obwodnica Warszawy) 500 m. - stacja PKP 1 km, 2 min autem,- najbliższy market 450 m,- szkoła 270 m,- Fitness 650 m,- stadnina 650 m.- las140 m,- autobusowa komunikacja miejska 400 m. (ul. Patriotów): nr: 142, 161, 521.Mateusz570 500 725* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki3 059 m²

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 538 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 915 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wisła Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wisła Nieruchomości
2 800 000 zł
Zobacz
Morizon
Wisła Nieruchomości
2 800 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
190 m
2 min pieszo
Park
Polanka
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Wawerska Szkoła Realna
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brodnicka 01
33 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przyjaciel
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Cosmedica
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,2 km