SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 496 m² z pozwoleniem na budowę | Warszawa Bemowo, ul. Rzędzińska

Rzędzińska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 496 m²
Cena za metr: 2976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 976 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 496 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 2 976 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 476 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 476 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 181 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
"SOLE"SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 476 000 zł
Zobacz
Domy.pl
"SOLE"SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 476 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "SOLE"SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionu Miotła 01
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Norlandia
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Wola 05
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Hibiskus
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-22

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita496 m²

Pow. działki496 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki16.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka 496 m² z pozwoleniem na budowę | Warszawa Bemowo, ul. RzędzińskaCena: 1 200 000 PLN + VATLokalizacja: Warszawa, Bemowo / Jelonki Północne, ul. Rzędzińska 4 (dz. nr 158)Powierzchnia: 496 m²Najważniejsze atuty oferty* Rozpoczynasz budowę od zaraz** – w cenie otrzymujesz gotowy projekt domu w zabudowie bliźniaczej (187 m²) oraz aktualne, prawomocne pozwolenie na budowę (oszczędność 12–18 miesięcy formalności).* Świetne parametry terenu – działka o płaskim ukształtowaniu i regularnym kształcie, co ułatwia realizację inwestycji.* Kompletne uzbrojenie – bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej.* Dojazd asfaltowy – bezpośredni wjazd z utwardzonej drogi miejskiej.Opis nieruchomościNa sprzedaż wysoce atrakcyjna działka budowlana położona w kameralnej i cichej części Jelonek Północnych na warszawskim Bemowie. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej, gwarantując spokój przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury stolicy.Teren jest wyrównany, ogrodzony i przygotowany pod realizację inwestycji. Dzięki załączonemu projektowi na dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 187 m² jest to idealna propozycja zarówno dla inwestora prywatnego, jak i pod realizację deweloperską.Uzbrojenie i media* Prąd* Woda* Kanalizacja* Gaz – w nitce przy działceLokalizacja i otoczenieJelonki Północne to jedna z najbardziej poszukiwanych, zielonych części Bemowa. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:* Edukacja i sport: przedszkola, szkoły podstawowe, boiska sportowe.* Zakupy i usługi: lokalne sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe.* Rekreacja: otoczenie terenów zielonych, parki, ścieżki piesze i liczne trasy rowerowe.Komunikacja i odległości:* Centrum Warszawy – 8 km* Lotnisko Chopina – 11 kmWarunki transakcji* Cena: 1 200 000 zł netto (+ VAT)* Stan prawny: PEŁNA WŁASNOŚĆ, uregulowany stan prawny, brak obciążeń w księdze wieczystej.Serdecznie zapraszam na wizję lokalną oraz do kontaktu telefonicznego w celu przedstawienia szczegółów projektu.