SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Ursynów, Jeziorki, Sporna

Sporna, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3370 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 532; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Działka, 3 370 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 600 zł za m² — 38% mniej niż mediana 967 zł za m² dla 532 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 022 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52°07'47.8"N 21°00'02.4"E https://maps.app.goo.gl/e9RfKoy9dMEZnJdM7 Ursynów/ Jeziorki, ulica Sporna/Krzesanego numer ewidencyjny 5/4, obręb 1-09-30 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w odległości około 250 metrów. Wymiary 380m x 28m Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki został uchylony. Zabudowa możliwa po uzyskaniu warunków zabudowy. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie zabudowy usługowej. Dostępne są sąsiednie działki (5/2, 5/3), na których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje możliwość zakupu terenu o powierzchni około 1ha. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Rynekwtórny

Szerokość działki124 m

Typ działkiusługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 022 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 022 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
2 022 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
2 022 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.