Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wawer, Aleksandrów

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Aleksandrowie, w warszawskiej dzielnicy Wawer, w rejonie ul. Podkowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wymiary: ok. 25,5 × 39 m. Media: gaz i prąd w drodze przy działce. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Dojazd zapewniony jest od strony północnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry zabudowy: - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, - realizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, - maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m,- - m aksymalna wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim: 7,5 m, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25° do 50°, z możliwością zastosowania dachu płaskiego zgodnie z ustaleniami planu. Przy powierzchni działki 1000 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 30% wynosi teoretycznie do 300 m². Ostateczna możliwość usytuowania i wielkość budynku zależy m.in. od wyznaczonych w planie linii zabudowy oraz pozostałych przepisów dotyczących zagospodarowania działki. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Aleksandrowie - jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bliskością rozległych terenów leśnych, zapewniających dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2,5 km. Stacja kolejowa - ok. 3,2 km. Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - ok. 3,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

1250 zł/m²

Mediana okolicy

1180 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Brzozowski Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Brzozowski Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz