SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod nowe biuro z PnB

Wyczółki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2464 m²
Cena za metr: 3450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 450 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 464 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 3 450 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hołubcowa 01
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Estemmi & Korwin-Medica
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
890 m
11 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 464 m²

Pow. działki2 464 m²

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Działka budowlana 2 464 m² | Ursynów | MPZP | zabudowa mieszkaniowo-usługowaZ przyjemnością prezentujemy niezabudowaną działkę inwestycyjną o powierzchni 2 464 m², położoną w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Ursynowie.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Dodatkowo posiada wydane pozwolenie na budowę czterokondygnacyjnego budynku biurowego, w tym jednej kondygnacji podziemnej. LokalizacjaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się zarówno budynki komercyjne, jak i mieszkaniowe.Działka jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. W pobliżu powstają kluczowe arterie komunikacyjne stolicy - trasa S79 oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2/A2) - co gwarantuje łatwy wjazd i wyjazd z miasta.Dodatkowe atuty lokalizacji:- bliskość lotniska Chopina (ok. 5 minut jazdy),- szybki dostęp do stacji metra: Natolin, Imielin, Wilanowska,- w odległości kilku minut spacerem znajdują się: przystanki autobusowe, centrum handlowe, - sklepy, punkty usługowe, szpital, biurowce oraz placówki edukacyjne.Informacje techniczne:- działka posiada projekt nowoczesnego budynku biurowego o powierzchni całkowitej 3 968 m²,- kondygnacja podziemna z parkingiem na 58 miejsc postojowych,- I i II piętro - otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji wnętrz,- parter z recepcją i zapleczem socjalnym,- wszystkie media dostępne w ulicy,- teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony.Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.