SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka przy torach, 400 m do stacji Płudy

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 592 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −40,8%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 363 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 592 zł za m² — 40,8% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa – Białołęka, ul. Szynowa Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 368 m², obejmujący działki ewidencyjne nr 32/1, 33/1 oraz 34/1 obręb 4-04-15. Cena: 1 560 000 zł Nieruchomość położona jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem i szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz kolei. Najważniejsze informacje: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydane aktualne decyzje o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, możliwość realizacji zabudowy zgodnie z przedstawioną koncepcją zagospodarowania, dojazd drogą asfaltową, stacja PKP Warszawa Płudy ok. 400 m od nieruchomości, w okolicy wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry działek: 32/1 – ok. 677 m² 33/1 – ok. 1 157 m² 34/1 – ok. 529 m² (teren zieleni / bufor od torów) Łączna powierzchnia: 2 363 m² Media i infrastruktura: prąd – TAK, gaz – brak, szambo, studnia o srednicy 180cm kabel energetyczny doprowadzony do garażu, ogrodzenie z siatki, do budynku drewnianego doprowadzona jest kanalizacja Na nieruchomości znajdują się: garaż, budynek drewniany, budynek murowany. W ulicy woda i kanalizacja miejska. Zapraszam do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id12421/3685/OGS

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 592 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Śpiewaków 02
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Przysposabiająca do Pracy Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
940 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Klasyków
980 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,5 km