SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Polany

ul. Polany, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2766 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 766 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 597 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-leśna, położona przy samej granicy lasu, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka posiada ważne warunki zabudowy zezwalające na budowę jednego domu jednorodzinnego, które mogą być przeniesione na nabywcę. Działka w większości porośnięta lasem brzozowo-sosnowym. Dojazd prawne zapewniony przez współwłasność w drodze prywatnej i służebność. Ok. 20 m od drogi do wjazdu na działkę wymaga utwardzenia. Brak gazu i kanalizacji, budowa szamba i studni we własnym zakresie. Sprzedaż prywatna. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie na e-mail.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.