SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka, ul. Gratyny

Gratyny, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 400 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Działka, 1 205 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 400 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 807 500 zł do 1 687 000 zł (−6,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 687 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo atrakcyjnie położona działka w spokojnej okolicy, z gotowym pozwoleniem na budowę - Możliwość projektu zamiennego. Idealna dla osób szukających miejsca na.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiprostokąt

Ukształtowanie terenuteren płaski

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1400 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 687 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 350 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

1 807 500 zł1 687 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 687 000 zł	1400 zł/m²	Nieruchomosci-online
18 wrz 2026	1 807 500 zł	1500 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
1 807 500 → 1 687 000 zł (−6,7%)
1 października 2026
Drugi pośrednik
Home & Soul Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Agata Grudowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Agata Grudowska
1 687 000 zł
Zobacz
Gratka
Home & Soul Real Estate
1 687 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kępa Zawadowska 01
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,1 km
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
2,3 km
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
2,5 km
Apteka
Cosmedica
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Do-Med
3,2 km
Stacja metra
Wilanów
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
5 km
Uczelnia
Collegium Verum
5,7 km