SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Krasnowolska

ul. Krasnowolska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1284 m²
Cena za metr: 1401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 401 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 284 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 401 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana na Zielonym Ursynowie (rejon Grabów). Teren nadaje się najlepiej pod duży dom jednorodzinny lub bliźniak. Działka położona w drugiej linii zabudowy od ulicy Krasnowolskiej. Jest to ostatnia wolna działka w pobliżu ul. Tanecznej. Dookoła zabudowa domów wolnostojących. Sąsiedztwo charakteryzuje się niezbyt intensywną zabudową jednorodzinną i sporą ilością zieleni. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoła podstawowa (500m), przedszkole publiczne (700m), kościół (600m), większy sklep spożywczy, dwa paczkomaty, żabka, budka warzywna, ścianka wspinaczkowa. To wszystko bez konieczności użycia samochodu. Po ulicy Krasnowolskiej jeździ autobus dojazdowy linii 239 kursujący do metra Stokłosy (10 minut). Lokalizacja łączy w sobie bliskość i łatwy dostęp do miasta z urokami spokojnego życia na uboczu, wśród zieleni, pozostałości pól uprawnych i gospodarstw ogrodniczo-warzywnych. Łatwy i bliski dojazd przez ulicę Puławską do trasy S2, lotnika Okęcie, centrum handlowego Ursynów oraz pełnej infrastruktury Ursynowa (aleja KEN, Arena Ursynów, przychodnie, Szpital Południowy, etc). Dojazd z działki do drogi publicznej (ul. Krasnowolska) przez prywatną działkę drogową długości ok. 40 metrów (zapewniona służebność przejazdu i przesyłu). Media dostępne w ulicy Krasnowolskiej: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Teren jest objęty miejscowej planem zagospodarowania, przewidującym zabudowę jednorodzinną z usługami: 7.4MN(U). Najważniejsze parametry z planu: intensywność zabudowy 1, powierzchnia biologicznie czynna 50%, maksymalna wysokość zabudowy 10m. W sprawie dalszych informacji i oględzin działki zapraszam do kontaktu między godziną 18 a 21. Agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1401 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krasnowola 51
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Nasza
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,8 km