SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka usługowa 1100 m2 Warszawa-Wesoła intensywność 0,8

Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 455 zł/m²
Mediana okolicy: 1 205 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 224; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 100 m² (Warszawa) kosztuje 1 455 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 1 205 zł za m² dla 224 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1455 zł/m²
Mediana okolicy: 1205 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniesiatka

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działka o powierzchni 1100 m2 (lub kompleks do 3830 m2) położona w Warszawie-Wesołej przy ul. Wspólnej (os. Zielona). Teren objęty MPZP (symbol U), główne możliwości zabudowy: handel, usługi, biura, logistyka, gastronomia, turystyka, usługi publiczne/społeczne Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy 0,8: Pozwala na realizację ok. 880 m² powierzchni (wysokość do 12m / 2,5 kondygnacji). Powierzchnia biologicznie czynna (PBC) tylko 30%: Unikalny parametr umożliwiający budowę dużego parkingu i maksymalne utwardzenie terenu. Media w drodze: Bezpośredni dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji w ulicy Wspólnej. Dostępne również dwie sąsiednie działki: 1100 m2 i 1630 m2 z wjazdem od ul. Niemcewicza. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

Dodano 27 września 2026

1 600 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl