Działka usługowo-przemysłowa 335 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-przemysłowa o powierzchni 335 m², położona przy ul. Hutniczej na Targówku Przemysłowym w Warszawie. Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,9 m².Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TPU – tereny techniczno-produkcyjno-usługowe.Zgodnie z MPZP podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje m.in. usługi, składy, magazyny oraz działalność techniczną. Plan dopuszcza również m.in. stacje obsługi pojazdów, garaże, parkingi oraz zakłady drobnej wytwórczości.Maksymalna wysokość nowo realizowanych i przebudowywanych obiektów wynosi 12 m.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI✔ powierzchnia działki: 335 m²✔ przeznaczenie w MPZP: TPU – tereny techniczno-produkcyjno-usługowe✔ maksymalna wysokość zabudowy: 12 m✔ minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej✔ media: prąd, woda, kanalizacja✔ dojazd drogą asfaltową✔ możliwość powiększenia nieruchomości o sąsiedni terenMOŻLIWE WYKORZYSTANIEZe względu na przeznaczenie w MPZP nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców poszukujących własnej bazy działalności w Warszawie, m.in. pod:• działalność usługową• działalność techniczną• niewielki magazyn lub skład• zaplecze firmy budowlanej• zakład drobnej wytwórczości• serwis lub stację obsługi pojazdów – zgodnie z wymaganiami MPZP• biuro z zapleczem gospodarczymLOKALIZACJADziałka położona jest na Targówku Przemysłowym, w otoczeniu firm oraz zabudowy przemysłowo-usługowej.✔ około 6 minut do trasy S8✔ dogodny wyjazd w kierunku centrum Warszawy✔ szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych✔ dostęp do miejskiej infrastruktury technicznejPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCINiewielka powierzchnia działki w połączeniu z przeznaczeniem TPU sprawia, że jest to propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który chce posiadać własne zaplecze działalności w Warszawie, zamiast ponosić koszty najmu.Cena: 799 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.