SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −44,3%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 400 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 148 zł za m² — 44,3% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odstąpię prawo do użytkowania przestronnej działki na terenie ROD Czerniaków, położonego na Dolnym Mokotowie w Warszawie. To wyjątkowo zielone i klimatyczne miejsce, położone w spokojnej, bocznej alejce. Działka ma charakter dojrzałego ogrodu - jest pełna wieloletnich kwiatów, krzewów oraz dużych drzew zapewniających cień i prywatność. Można od razu przyjechać i odpoczywać wśród zieleni. Na działce rosną m.in. liczne piwonie, róże, irysy, funkie, rododendrony, hortensje, lilaki, krzewuszki oraz winorośl tworząca naturalne zadaszenie nad tarasem. Są również dojrzałe drzewa owocowe: czereśnia, wiśnia, śliwa itp. Ogród kwitnie od wiosny do późnego lata. Na działce znajduje się drewniany domek z zadaszonym tarasem. Domek wymaga remontu, ale można go odnowić i urządzić według własnego pomysłu albo wykorzystywać jako wygodny schowek na meble, narzędzia i sprzęt ogrodowy. Najważniejsze atuty: • atrakcyjna lokalizacja na Dolnym Mokotowie • duża, zielona działka w ustronnym miejscu • bogate, wieloletnie nasadzenia • wysokie drzewa zapewniające cień i prywatność • dostęp do wody z wodociągu ogrodu • prąd dostępny przez cały rok • własna furtka i ogrodzenie • domek z zadaszonym tarasem • zadbany kompleks ogrodów z 24h ochroną • toaleta typu toi-toi na poczatku alejki • dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską • idealne miejsce na odpoczynek, grilla rodzinne spotkania oraz zabawę z dziećmi Według aktualnego projektu planu teren oznaczony jest jako strefa zieleni, a ogrody nie są przewidziane do likwidacji. Cena odstępnego: 59 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Metro Wierzbno 72
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielicka 71
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Evimed
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Grupy AK "Granat"
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km