Działka Warszawa

Opis

Działka na sprzedaż w Wesołej - w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki o powierzchni 2.560 m² , położonej w malowniczej otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Wesołej, w otoczeniu lasu sosnowego, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy nieutwardzonej, w odległości 250 m od asfaltu , co gwarantuje spokój i brak uciążliwości. Bliskość komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy - 4 00 m , stacja PKP/SKM Wesoła - 2 km . Otoczenie to rozproszona zabudowa nowych domów jednorodzinnych wśród pięknego sosnowego lasu. Opis działki: Część frontowa działki (ok. 1.200 m² ) to urokliwa polana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Tylna część to suchy, naturalny las sosnowy na niewielkim wzniesieniu (ok. 1.364 m² ), wyłączony z zabudowy, idealny na strefę rekreacyjną. Wymiary działki: 25 m szerokości (wzdłuż ulicy) x 100 m długości. Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy, które umożliwiają budowę: Wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z maksymalnie 2 kondygnacjami nadziemnymi i 1 podziemną . Budynku o wysokości od 6 do 9 m , w zależności od rodzaju dachu. Frontowej elewacji o szerokości 17 m (z tolerancją 20%). Powierzchnia zabudowy: 11-17% powierzchni działki. Zachowanie 60% powierzchni biologicznie czynnej . Obowiązek zapewnienia 2 miejsc parkingowych . Media: Prąd i gaz - przyłącza na działce. Woda: własne ujęcie (do czasu realizacji wodociągu). Kanalizacja: szambo (do czasu budowy sieci kanalizacyjnej). Dlaczego warto? Wyjątkowe położenie: w otoczeniu lasu sosnowego, z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Gotowość do zabudowy: aktualne WZ i uzbrojenie terenu zapewniają szybki start inwestycji. Potencjał rekreacyjny: cicha okolica, idealna do wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. Zapraszamy na prezentację tej niezwykle urokliwej nieruchomości! Kontakt: Marek, tel. [numer] Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

624 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza 01

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jacek i Agatka

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.