SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 183 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka ROD 300 m^2, znajdująca się w cichej, spokojnej okolicy Białołęki Dworskiej. Działki sąsiadują z pięknym lasem sosnowym i mieszanym, który zachęca do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze oraz nordic walking. Latem i jesienią oprócz spacerów można się wybrać na grzybobranie. Bardzo urokliwa okolica a jednocześnie bliskość miasta powoduje, że można tam spędzać każdą wolną od pracy zawodowej chwilę. Działka jest zagospodarowana pod wypoczynek i rekreację, dla bardziej aktywnych jednak osób, na terenie znajdują się krzewy borówki amerykańskiej, jagody kamczackiej, pigwowca, drzewka owocowe – czereśnia, śliwa, jabłoń, wiśnia oraz winorośle. Teren jest również bogaty w różnego rodzaju kwiaty wieloletnie: liliowce, hortensje, tulipany, rododendron, budleje, lawendy, astry, kapusty ozdobne. W czerwcu teren ozdabiają obficie kwitnące maki polne oraz inne kwiaty miododajne. W lipcu i sierpniu swoją urodą zachwycają liliowce, lawendy, hortensje i budleje, które wabią różne gatunki motyli. Jesienią zaś oko cieszą astry i kapusty ozdobne. Pozostała część terenu obsiana jest trawą, którą regularnie należy podlewać i kosić. Na terenie działki znajduje się również świerk pospolity, który w letnie, upalne dni gwarantuje przyjemny cień i odpoczynek od upału. Domek drewniany (około 30 m^2), składa się z trzech pomieszczeń: części kuchennej ze zlewem i kranem z zimną wodą, sypialni oraz części na narzędzia i przybory ogrodnicze. Przed domkiem znajduje się drewniany, zadaszony taras wykonany z europalet. Niestety domek wymaga lekkiego retuszu i zagospodarowania według własnych upodobań. Domek posiada własny licznik na energię elektryczną oraz własny hydrofor, który uniezależnia właściciela od wodociągu miejskiego i gwarantuje tą samą ilość wody o każdej porze dnia. Teren działki jest ogrodzony siatką i dodatkowo wzdłuż siatki rosną pokaźnych rozmiarów tuje, które gwarantują w ten sposób prywatność od strony głównej drogi i ścieżki wokół działek. Osoby zainteresowane kupnem działki prosimy o kontakt z właścicielem pod numerem telefonu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.