SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Czempińska

ul. Czempińska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 4885 m²
Cena za metr: 1331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 331 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 505; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 885 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 331 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 505 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zakupu tej unikalnej działki usługowo/przemysłowej, która w niedługim czasie będzie miała pełnowymiarową drogę gminną. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 50m szerokości i 98.5m długości jest obecnie w trakcie czyszczenia z zarośli i starej zabudowy, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia własnego projektu od podstaw. Nieruchomość posiada dostęp do prądu i wody ze studni, co sprawia, że jest gotowa do zabudowy. Na zdjęciu z serwisu geoportal.gov.pl widzimy, że działka znajduje się w centralnej części ulicy Czempińskiej, otoczona innymi działkami i budynkami. Dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz dużej powierzchni 4913 m2, ta działka stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących miejsca na rozwój swojego biznesu. Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji już teraz!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1331 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
830 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baletowa 02
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
2 km
Park
Park Wyczółki
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
2,2 km
Stacja metra
Ursynów
3,7 km