Działka Warszawa, ul. Biedronki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa z gotowym projektem budowlanym na dom o powierzchni około 300 m². Miejsce stworzone pod budowę nowoczesnego domu, w otoczeniu willowej zabudowy i zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum oraz pełnym zapleczem miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: - najkorzystniejsza oferta w okolicy, - lokalizacja premium w rezydencjalnej części Wilanowa, - spokojna, ślepa, kameralna uliczka zapewniająca ciszę, komfort i prywatność, - zielona okolica, - gotowy projekt budowlany uzgodniony z urzędem z możliwością dostosowania do potrzeb kupującego, - media w granicy działki, - sąsiedni zielony teren od frontu bez możliwości zabudowy, - korzystna ekspozycja względem stron świata. Projekt: Funkcję domu ustawiono wertykalnie. Frontową część parteru zajmuje strefa garażowa z dwoma stanowiskami garażowymi, a od strony ogrodu o powierzchni 135 m² wygospodarowano strefę biurową. Na poziomie piętra znajduje się jednoprzestrzenna strefa dzienna o powierzchni 92 m². Nad nim ulokowano strefę czterech sypialni i dwóch łazienek połączonych z antresolą na której można zrobić strefę rekreacyjną. Wysokość typowego piętra wynosi 3 m. Dom łączy w sobie cechy intymności dla mieszkańców oraz otwiera się na otoczenie. Duże okna mają na celu kadrować otoczenie oraz wpuszczać jak najwięcej światła do wnętrz. Pojedyncze loggie dodają prywatności oraz budują tektonikę elewacji. Fasada budynku z rytmicznymi podziałami nawiązuje do miejskiego charakteru wielopoziomowej willi. Możliwości zabudowy: Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z zapisami planu dopuszczalna jest zabudowa o maksymalnej wysokości do 14 m oraz do 3 kondygnacji. Wymagane jest zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Możliwości zakupu: - zakup działki z projektem budowlanym, - zakup działki po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Zielona Wieża"

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 261 im. Stanisława Kostki Potockiego

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosiarzy 02

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.