SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Długi Kąt

ul. Długi Kąt, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1385 m²
Cena za metr: 628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 628 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 385 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 628 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 1 385 m² (nr ewid. 40/21 i 41/22), położone w Warszawie, dzielnica Białołęka, obręb 4-16-04, przy ul. Długi Kąt. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej. KLUCZOWE ATUTY: - Wydane i prawomocne warunki zabudowy (WZ) - bezterminowa ważność (uprawomocnione przed 2026). - Prawny dostęp drogowy - udział 2/8 w drodze wewnętrznej (działka 40/27, 145 m²). - Regularna geometria - dwie sąsiadujące działki o optymalnym kształcie. - Rozwijająca się lokalizacja - blisko planowanej rozbudowy ul. Białołęckiej i sieci kanalizacyjnej MPWiK. - Cicha okolica - zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo, blisko przyrody. LOKALIZACJA: - Ul. Długi Kąt, Białołęka (rejon Kobiałki). - Blisko szkół, przedszkoli, lasu oraz obszaru chronionego. PARAMETRY ZABUDOWY: - Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. CENA: 1 230 000 PLN (~ 888 PLN/m²). CO ZYSKUJESZ KUPUJĄC TERAZ? - Bezterminowe WZ (po 2026 nowe WZ ważne tylko 5 lat!). - Pewność prawna - możliwość zabudowy bez ryzyka zmiany przepisów. - Wzrost wartości - planowane inwestycje MPWiK i rozbudowa ul. Białołęckiej. DOKUMENTY DOSTĘPNE: - Wyrys z mapy ewidencyjnej. - Decyzja o warunkach zabudowy (WZ). - Wypis z księgi wieczystej. Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 628 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VeritaMed
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Chocimska
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Krasińskich 01
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Ogród Krasińskich
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Hibiskus
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Ratusz-Arsenał 10
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km