SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 249 m² - Białołęka, Warszawa

Olesin, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1249 m²
Cena za metr: 641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 1 150 zł/m²; ta oferta: −44,3%
Podobne oferty: 429; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 249 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 641 zł za m² — 44,3% mniej niż mediana 1 150 zł za m² dla 429 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.347917, 21.068292 https://maps.app.goo.gl/Q5kWggCMjzGPWRVZ7 Białołęka, ul. Olesin numer ewidencyjny 173, obręb 4-16-14 Media: prąd - w ulicy wewnętrznej, przy działce woda - w ulicy Olesin, około 80m od działki Wymiary 33,5m x 37,3m Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową pozwalającą na wybudowanie domu jednorodzinnego o poniższych parametrach: - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,14 - powierzchnia biologicznie czynna 70% - szerokość elewacji frontowej 17m z tolerancją 20% (13,6-20,4m) - maksymalna wysokość - 9m - maksymalna wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej - 6m - dach wielospadowy o nachyleniu 25 o do 45 o - szambo, studnia. PKP Warszawa Żerań - 7,6km PKP Warszawa Płudy - 8,5km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 249 m²

Pow. działki1 249 m²

Szerokość działki33.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 1150 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Akademia Wesołe Bąbelkowo
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tymotki 02
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
920 m
12 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Ubera
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
5,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
5,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,6 km