SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z domem, Stara Miłosna, Wesoła - Trakt Brzeski 3

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1414 m²
Cena za metr: 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 636 zł/m²
Mediana okolicy: 1 189 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 414 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 636 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 1 189 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka z domem do remontu lub wyburzenia – Warszawa, Wesoła (Stara Miłosna), ul. Trakt Brzeski 3.Zabudowa wyłącznie jednorodzinna.Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1414 m², położoną w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Warszawy – w dzielnicy Wesoła, na terenie Starej Miłosnej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania i idealnie nadaje się pod budowę nowego domu jednorodzinnego lub inwestycję.Na działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia – co pozwala nowemu właścicielowi na realizację własnej wizji zagospodarowania terenu. Teren jest częściowo uzbrojony: doprowadzona została energia elektryczna, na działce znajduje się również szambo oraz własna studnia. Obecnie brak podłączenia do sieci wodociągowej i gazowej, jednak media te dostępne są w sąsiedztwie, co umożliwia ich doprowadzenie.Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Okolica charakteryzuje się cichym i spokojnym sąsiedztwem domów jednorodzinnych, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, kameralnym klimatem. Jednocześnie miejsce zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień.To idealna oferta dla inwestora lub rodziny marzącej o budowie domu w zielonej, bezpiecznej i świetnie skomunikowanej okolicy.Zdjęcia wnętrza domu prześlę mms lub mail.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!Krystian BiardaBiuro Nieruchomości Biarda Estate

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 636 zł/m²
Mediana okolicy: 1189 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/8, obręb 8-07-09, gm. Warszawa (miasto) · 146515_8.0709.1/8

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 19 506 m², a ogłoszenie podaje 1414 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Objazdowa 02
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173 im. Górników Polskich
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kubuś Puchatek i Przyjaciele"
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 4
850 m
11 min pieszo
Apteka
M&M Hikiert
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Wesoła
3,4 km