Działka Warszawa, ul. Heroldów

Opis

nieruchomość złożona z dwóch działek ewidencyjnych: 7/4 - 980 m2 , 30 m x 33 m - brak mpzp 31 - 2.388 m3 58 m x 32 m + droga dojazdowa - wg MPZP przeznaczenie 2-U potencjał zabudowy szacowany przez architekta na około 3.500 m2 PUU miejscowy plan przewiduje dla działki 31 możliwość zabudowy usługowej (2-U) do wysokości 15 metrów - 3,5 kondygnacji. wykluczono zabudowę mieszkaniową oraz funkcje chronione: zdrowia i oświaty. wymogi dotyczące parkowania - min 35 miejsc dla 1.000 m2 powierzchni użytkowej. wymagana powierzchnia biologicznie czynna min 25% Bardzo dobra lokalizacja na usługi motoryzacyjne, pawilon biurowy, self storage, restaurację szybkiej obsługi. w bezpośrednim sąsiedztwie stacja paliw oraz hotel. działka zadrzewiona, konieczna inwentaryzacja, wg wstępnego rozpoznania brak drzew chronionych. możliwe są dwa wjazdy na działkę: wydłużona częścią działki wzdłuż stacji benzynowej od strony ul. Heroldów oraz przez teren myjni samochodowej wzdłuż ul. Pułkowej. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. real estate consisting of two cadastral plots 7/4 - 980 m2, 30 mx 32 m - no local development plan 31 - 2,388 m3 58 mx 32 m + access road according to MPZP 2-U development potential estimated at approximately 3,500 m2 of PUU The local plan provides for the possibility of building commercial buildings (2-U) up to a height of 15 meters - 3.5 storeys on plot 31. residential buildings and protected functions: health and education were excluded. parking requirements - minimum 35 spaces for 1,000 m2 of usable area. required biologically active surface: min. 25% Very good location for automotive services, office pavilion, self-storage, fast food restaurant. in the immediate vicinity there is a petrol station and a hotel. wooded plot, inventory required, according to preliminary assessment no protected trees. There are two possible entrances to the plot: through the extended part of the plot along the petrol station from Heroldów Street and through the car wash area along Pułkowa Street.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 01

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.