SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Łuczywo

ul. Łuczywo, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2097 m²
Cena za metr: 1350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 350 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 097 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 350 zł za m² — 35% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - WARSZAWA, CHOSZCZÓWKA, UL. ŁUCZYWO 50 Powierzchnia: 2097 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2097 m², położona przy ul. Łuczywo 50 w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Białołęki - Choszczówce. Cena: 1350 zł/m² To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, prywatność i bliskość natury z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. Choszczówka charakteryzuje się przede wszystkim niską, kameralną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 2097 m² powierzchni działki • atrakcyjna lokalizacja w Warszawie - Choszczówka, Białołęka • spokojne, zielone otoczenie i zabudowa jednorodzinna • wszystkie podstawowe media znajdują się w ulicy • bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy • bliskość stacji kolejowej Warszawa Choszczówka • w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, poczta i obiekty sportowe • tereny zielone i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie • duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości KOMUNIKACJA: Jednym z największych atutów działki jest dostęp do komunikacji publicznej. Stacja kolejowa Warszawa Choszczówka znajduje się w odległości około 450-500 metrów od ul. Łuczywo, co oznacza zaledwie kilka minut spacerem. Ze stacji kursują m.in. pociągi SKM S3, S4 i S40, zapewniające połączenia w kierunku Warszawy oraz Legionowa i dalej. Linia S3 łączy Warszawę Choszczówkę m.in. z Warszawą Centralną i Lotniskiem Chopina. W okolicy dostępne są również autobusy miejskie: 133 - Choszczówka - Tarchomin 176 - Choszczówka - Metro Bródno N64 - Choszczówka - Dworzec Centralny Najbliższy przystanek Choszczówka 01 znajduje się około 380 metrów od ul. Łuczywo. CO ZNAJDUJE SIĘ W POBLIŻU? W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania: • sklepy spożywcze - Żabka ok. 400 m, Lewiatan ok. 540 m • apteka - ok. 400 m • szkoła podstawowa - ok. 100 m • przedszkole - ok. 110 m • poczta - ok. 370 m • paczkomat - ok. 150 m • obiekty sportowe Sporteum - ok. 350 m • plac zabaw - ok. 130 m • tereny zielone i park - w bezpośredniej okolicy • Galeria Północna - ok. 4,2 km SPOKOJNA CZĘŚĆ WARSZAWY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO MIASTA: Choszczówka jest szczególnym miejscem na mapie Warszawy - pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i kameralnym charakterem okolicy, pozostając jednocześnie w granicach stolicy. Działka przy ul. Łuczywo 50 może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego dużego gruntu w Warszawie. Duża powierzchnia 2097 m², spokojne otoczenie, dostępność mediów oraz bliskość stacji kolejowej Warszawa Choszczówka sprawiają, że jest to lokalizacja warta uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1350 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 830 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 265 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Mentis
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choszczówka 01
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
2 km
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km